ザ・サンメゾン文京小石川

東京都文京区小石川四丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅徒歩8分
2018年築 / 13階建 / 24戸 / RC造

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4階 / 54.01㎡の場合

相場

4,624

6,514

8,404

10,295

AI査定結果

推定相場価格

7,459万円

138.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

6,514万円〜8,404万円

120.6万円/㎡〜155.6万円/㎡

推定賃料

24.8万円

0.46万円/㎡

推定利回り

3.7%

最終更新日: 2025年9月23日

ザ・サンメゾン文京小石川

7,980万円（147.8万円/㎡）/ 4階 / 54.01㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は150.53万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2023/10/18	7,980万円	147.8万円	4階	54.01㎡	2LDK	南西
2023/08/25	8,280万円	153.3万円	4階	54.01㎡	2LDK	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は149.44万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2023/10/18	ザ・サンメゾン文京小石川文京区小石川四丁目	茗荷谷駅8分	7,980万円	147.8万円	54.01㎡	2LDK	4階 / 13階建	南西	2018年	24戸	RC
2025/02/03	エクセレントシティ文京大塚文京区大塚六丁目	新大塚駅4分	5,280万円	125.1万円	42.22㎡	1LDK	1階 / 7階建	北西	2015年	44戸	RC
2025/09/15	オープンレジデンシア本駒込六丁目文京区本駒込六丁目	巣鴨駅5分	5,980万円	144.9万円	41.26㎡	1LDK	1階 / 6階建	北東	2014年	17戸	RC
2025/09/19	ARTESSIMOLUNA 文京区大塚二丁目	護国寺駅4分	5,580万円	137.7万円	40.52㎡	1LDK	8階 / 11階建	-	2018年	37戸	RC
2024/10/28	レガリス文京大塚文京区大塚四丁目	新大塚駅6分	5,680万円	139.7万円	40.67㎡	1LDK	4階 / 4階建	南東	2022年	38戸	RC
2024/07/11	ディアナコート千石丸山町文京区千石三丁目	千石駅8分	5,780万円	134.1万円	43.1㎡	1LDK	2階 / 7階建	南東	2016年	25戸	RC
2023/08/25	プラネスーペリア文京千石文京区千石四丁目	巣鴨駅7分	7,480万円	132.2万円	56.57㎡	2LDK	5階 / 7階建	南西	2013年	53戸	RC
2025/09/09	オープンレジデンシア文京茗荷谷文京区大塚三丁目	茗荷谷駅8分	7,480万円	175.3万円	42.67㎡	1LDK	3階 / 11階建	南東	2018年	25戸	RC
2023/08/25	Lelion千石Link 文京区千石四丁目	千石駅5分	6,398万円	123.7万円	51.72㎡	1LDK	9階 / 11階建	北東	2013年	26戸	RC
2023/12/16	オープンレジデンシア茗荷谷文京区大塚二丁目	茗荷谷駅5分	7,380万円	128.0万円	57.66㎡	2LDK	1階 / 5階建	南東	2022年	18戸	RC
2023/07/02	ル・リオン千石リンク文京区千石四丁目	千石駅5分	6,398万円	123.7万円	51.72㎡	1LDK	9階 / 11階建	北東	2013年	26戸	RC
2025/09/04	プレミスト文京千石文京区千石三丁目	新大塚駅10分	10,500万円	168.4万円	62.35㎡	2LDK	3階 / 5階建	南西	2021年	58戸	RC
2025/04/23	ディアナコートブンキョウセンゴク文京区千石三丁目	千石駅9分	9,580万円	169.9万円	56.4㎡	2LDK	2階 / 5階建	東	2013年	25戸	RC
2024/05/11	シティハウス文京茗荷谷レジデンス文京区千石二丁目	茗荷谷駅11分	9,580万円	142.2万円	67.38㎡	2SLDK	3階 / 10階建	南西	2018年	72戸	RC
2023/11/26	グランカーサ文京千石文京区千石四丁目	千石駅3分	7,780万円	139.1万円	55.92㎡	1LDK+S	2階 / 10階建	北西	2019年	30戸	RC
2023/12/26	ジオ文京千石文京区千石四丁目	千石駅3分	7,780万円	139.1万円	55.92㎡	1SLDK	2階 / 10階建	北西	2019年	45戸	RC
2024/04/15	オープンレジデンシア六義園サウスコート文京区本駒込六丁目	千石駅4分	8,980万円	140.4万円	63.94㎡	2SLDK	7階 / 10階建	北西	2019年	22戸	RC
2025/01/21	クレヴィア茗荷谷文京の杜文京区大塚三丁目	茗荷谷駅7分	8,890万円	168.2万円	52.85㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2018年	27戸	RC
2024/10/09	ザ・パークハウス文京千石一丁目文京区千石一丁目	千石駅3分	9,380万円	166.8万円	56.22㎡	2LDK	2階 / 10階建	南東	2019年	53戸	RC
2025/02/26	Brillia駒込六義園文京区本駒込六丁目	駒込駅5分	6,490万円	154.4万円	42.04㎡	1LDK	2階 / 11階建	北東	2014年	49戸	RC
2024/03/23	シティハウス文京茗荷谷文京区大塚三丁目	茗荷谷駅8分	11,480万円	173.0万円	66.34㎡	3LDK	2階 / 11階建	北西	2013年	12戸	RC
2025/09/23	ランドステージ文京千石文京区千石二丁目	千石駅7分	10,490万円	179.7万円	58.36㎡	2LDK	2階 / 6階建	北東	2016年	21戸	RC
2023/10/15	グローリオコンフォート文京本駒込文京区本駒込五丁目	駒込駅5分	7,980万円	149.7万円	53.29㎡	2LDK	4階 / 13階建	南東	2017年	31戸	RC
2025/07/07	グローリオ文京茗荷谷文京区千石二丁目	茗荷谷駅9分	8,899万円	181.5万円	49.02㎡	1SLDK	2階 / 7階建	北東	2016年	33戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、文京区では7.7%上昇しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

190.8万円/㎡

前年比+27.0%

文京区

205.4万円/㎡

前年比+7.7%

マンション概要

マンション名	ザ・サンメゾン文京小石川
所在地	東京都文京区小石川四丁目
交通	東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅徒歩8分
築年月	2018年
階数	13階建
総戸数	24戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ザ・サンメゾン文京小石川

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